Fiche d'information : Subventions de chauffage BEG pour les particuliers – bâtiments résidentiels (kfw.de)

Financement fédéral pour les bâtiments efficaces (BEG)

Dans le cadre du programme « Subvention de chauffage BEG pour les particuliers – Bâtiments résidentiels », la KfW soutient l'installation de générateurs de chaleur efficaces et le raccordement à un réseau de bâtiment ou à un réseau de chauffage en Allemagne pour améliorer l'efficacité énergétique.

Objectif de financement

L'objectif de ce financement est d'encourager les investissements dans des mesures individuelles visant à accroître l'efficacité énergétique et la part des énergies renouvelables dans la consommation finale d'énergie pour le chauffage en Allemagne, ainsi qu'à réduire les émissions de gaz à effet de serre (GES) des bâtiments. L'atteinte d'un niveau de performance énergétique (nouveau) grâce aux mesures individuelles financées n'est pas requise.

Les citoyens ne doivent pas se laisser submerger par le passage au chauffage par énergies renouvelables. Ainsi, les propriétaires occupants à faibles revenus peuvent bénéficier d'une prime de revenu en plus de la subvention de base s'ils remplissent les conditions requises dans cette fiche d'information. Pour accélérer la transition vers des systèmes de chauffage respectueux du climat dans les bâtiments résidentiels, les demandeurs peuvent également bénéficier d'une prime d'accélération climatique, d'une prime d'efficacité et d'une surtaxe de réduction des émissions, sous certaines conditions de financement énumérées dans cette fiche. Ce produit de subvention prend ainsi en compte les besoins sociaux et crée simultanément des incitations pour assurer le renouvellement et la conversion les plus précoces possibles des systèmes de chauffage, produisant ainsi un impact climatique positif supplémentaire et rapide.

Le financement est basé sur les « Lignes directrices pour le financement fédéral des bâtiments efficaces – Mesures individuelles (BEG EM) » publiées au Journal officiel fédéral le 29 décembre 2023, dans la version du 21 décembre 2023.

Ce produit de financement est conforme aux directives sectorielles compatibles avec l'accord de Paris du groupe bancaire KfW, qui définissent des exigences spécifiques pour la compatibilité climatique des investissements respectifs.

Client

Ministère fédéral de l'économie et de la protection du climat (BMWK).

Les choses les plus importantes en bref

Qui peut postuler ?

Tous les propriétaires privés d'immeubles résidentiels et les associations de propriétaires (WEG) d'immeubles résidentiels en Allemagne peuvent présenter une demande.

Le processus de candidature débutera par étapes :

  • Depuis le 27 février 2024, les personnes physiques (particuliers) qui possèdent des maisons unifamiliales existantes et qui y vivent à titre de résidence principale ou unique peuvent présenter une demande.
  • À partir du 28 mai 2024, les personnes physiques (particuliers) propriétaires de maisons multifamiliales existantes (avec plus d'une unité d'habitation) ainsi que de copropriétés (WEG) peuvent déposer une demande, à condition que des mesures soient mises en œuvre sur la propriété commune.
  • Comme prévu, à partir de fin août 2024, les personnes physiques (particuliers) qui sont propriétaires de maisons unifamiliales louées ou non occupées par leur propriétaire, ainsi que de copropriétés occupées par leur propriétaire, louées ou non occupées par leur propriétaire dans des associations de copropriétés (WEG), pourront présenter une demande, à condition que des mesures soient mises en œuvre sur la propriété spéciale.

Qu'est-ce qui est financé ?

L'installation de générateurs de chaleur efficaces et de systèmes de soutien au chauffage ainsi que le raccordement à un réseau de bâtiment ou à un réseau de chauffage sont pris en charge.Les exigences sont les suivantes :

  • Il s'agit d'un bâtiment résidentiel existant, dont la demande de permis de construire ou la notification de permis de construire a été déposée il y a au moins cinq ans au moment de la demande, • le bâtiment résidentiel relève du champ d'application de la loi sur l'énergie des bâtiments (GEG) actuellement en vigueur après la mise en œuvre de toutes les mesures,
  • le projet augmentera l’efficacité énergétique du bâtiment et/ou la part d’énergie renouvelable dans la consommation énergétique finale du bâtiment,
  • L'installation du chauffage ou du raccordement au réseau est combinée à une optimisation de l'ensemble du système de distribution de chauffage.

Ne sont pas admissibles :

  • • Systèmes et prototypes construits maison (systèmes exploités en moins de quatre exemplaires) et
  • systèmes d’occasion et systèmes dont les composants ont été acquis principalement en tant que systèmes d’occasion.

Comment le financement est-il assuré ?

Le financement est accordé sous forme de subvention, qui sera transférée sur votre compte bancaire après l'achèvement de votre projet et après vérification positive du respect des exigences de financement.

La subvention se compose d'une subvention de base et, le cas échéant, d'une ou plusieurs subventions bonus (prime vitesse climatique, prime efficacité et prime revenu).

En outre, une surtaxe de réduction des émissions peut être accordée.

Le montant minimum d'investissement, après déduction des coûts correspondant à la surtaxe de réduction des émissions, est de 300 euros (brut).

Des informations détaillées peuvent être trouvées sous « Détails du financement » dans cette fiche d’information.

6 étapes pour obtenir une subvention

1. Obtenir la confirmation de la demande (BzA) créée
Avant de pouvoir demander la subvention, vous devez faire établir un dossier de demande de permis de construire (DPC) par un expert en efficacité énergétique ou un entrepreneur spécialisé. Ce DPC contient, entre autres, des informations sur le système de chauffage prévu, y compris le coût total éligible prévu, ainsi qu'une attestation de respect des exigences techniques minimales (ATM).

2. Conclure un contrat de fourniture ou de service avec une condition suspensive ou résolutoire
Concluez un contrat de fourniture ou de service avec votre entreprise spécialisée pour l'installation d'un système de chauffage éligible. Ce contrat doit contenir une condition suspensive ou résolutoire concernant l'agrément de la KfW et la date prévue de mise en œuvre de la mesure demandée. Vous trouverez des informations à ce sujet et une disposition transitoire dans la section « Application » de cette fiche d'information.

3. Demander une subvention
Vous vous inscrivez sur le portail client « Mon KfW » et sélectionnez le produit « Subvention chauffage BEG pour particuliers – bâtiments résidentiels » (458) aus.Die La KfW se réserve le droit d'ajouter une salle d'attente virtuelle à son portail client afin de garantir le bon déroulement du processus de candidature et de suspendre temporairement l'accès à l'option de candidature, par exemple pendant la nuit. La KfW fournira des informations détaillées à ce sujet sur son portail client. kommunizieren.AnschlieDéposez ensuite votre candidature. Pour cela, vous aurez besoin du BzA et du contrat de fourniture ou de service conclu, que vous devrez télécharger sur le portail client « Mon KfW ».

4. Mettre en œuvre des projets
Une fois que vous avez reçu l’approbation de la KfW, vous pouvez démarrer votre projet immédiatement.
5.Obtenir une confirmation après la mise en œuvre (BnD)
Une fois le projet terminé, votre expert en efficacité énergétique ou votre entrepreneur spécialisé confirmera qu'il a été réalisé correctement et délivrera un BnD.
6. Recevoir une subvention
Pour bénéficier de votre subvention, veuillez vous identifier sur le portail client « Mon KfW » et y effectuer votre demande de paiement auprès du BnD. Pour cela, vous aurez besoin de toutes les factures de vos entreprises spécialisées et de votre expert en efficacité énergétique pour l'ensemble des coûts et prestations éligibles. Des documents supplémentaires sont requis pour bénéficier d'une prime.

Détails sur le financement

Financement de base

À titre de subvention de base, une subvention de 30 pour cent du total des coûts éligibles est accordée.
Le total des coûts admissibles correspond aux dépenses admissibles selon les lignes directrices. De plus amples informations sont disponibles dans les « Lignes directrices relatives au financement fédéral pour les bâtiments éconergétiques – Mesures individuelles » (LBM) et son annexe « Exigences techniques minimales » (ATM), qui constituent la base de la présente fiche d'information, ainsi que dans la « Fiche d'information sur les mesures et services admissibles ».

Financement bonus

• Bonus d'efficacité
Pour les pompes à chaleur électriques performantes, ainsi que pour les coûts proportionnels des pompes à chaleur bivalentes combinées et compactes, une prime supplémentaire de 5 % est accordée sur la base du total des coûts éligibles. Cette prime est accordée à condition que la source de chaleur soit l'eau, le sol ou les eaux usées, ou qu'un fluide frigorigène naturel soit utilisé.
• Bonus de vitesse climatique
La prime est accordée aux propriétaires occupants pour l'échange de :
• chauffage au fioul, chauffage au charbon, chauffage au sol au gaz et chauffage à accumulation nocturne fonctionnels, quel que soit leur âge et
• des systèmes de chauffage au gaz et à la biomasse fonctionnels, à condition qu'ils aient été mis en service il y a au moins 20 ans au moment de la demande.
Le bonus vitesse climatique n'est accordé pour l'installation de systèmes de chauffage à biomasse que s'ils sont combinés avec un système solaire thermique neuf ou existant, un système photovoltaïque pour la production d'eau chaude électrique ou une pompe à chaleur pour la production d'eau chaude et/ou le soutien au chauffage des locaux.
Pour les demandes soumises jusqu'au 31 décembre 2028 inclus, la prime de rapidité climatique s'élève à 20 % du total des coûts admissibles. Elle est réduite à 17 % pour les demandes soumises entre le 1er janvier 2029 et le 31 décembre 2030.
• Prime de revenu
Les propriétaires occupants dont le revenu annuel imposable du foyer est inférieur ou égal à 40 000 € bénéficient d'une prime supplémentaire de 30 % du total des dépenses éligibles pour leur résidence principale ou leur logement unique. Des informations sur la détermination des revenus sont disponibles dans les sections « Foyer » et « Revenu annuel du foyer » de cette fiche d'information.
• Surtaxe de réduction des émissions
La subvention est accordée pour la construction d'installations de biomasse si celles-ci respectent manifestement la limite d'émission de poussières de 2,5 mg/m³. Elle est accordée aux installations de biomasse, quel que soit le coût total maximal admissible. La subvention est d'un montant forfaitaire de 2 500 €.En cas de demande de surtaxe de réduction des émissions, le total des coûts éligibles pris en compte pour le calcul des subventions de base et bonus est réduit d'un montant forfaitaire de 2 500 €. Le total des coûts éligibles doit être d'au moins 300 € (brut) après déductions.
Limite supérieure du taux de financement et montant maximal des coûts totaux admissibles (montant maximal du financement)
Un plafond de 70 % du total des coûts admissibles d'un logement s'applique aux subventions de base et aux primes. Ce plafond s'applique uniquement aux subventions de base et aux primes. De plus, la surtaxe de réduction des émissions peut être accordée.
Le montant maximal des coûts totaux éligibles du bâtiment (montant maximal du financement) pris en compte pour le calcul du montant de la subvention est :
  • 30 000 euros pour le premier logement,
  • 15 000 euros chacun pour les deuxième à sixième unités résidentielles,
  • 8 000 euros pour chaque unité résidentielle supplémentaire.

Si la mesure subventionnée ne concerne pas tous les logements de l'immeuble (par exemple, dans le cas d'un système de chauffage central), le montant maximal doit être respecté, qui ne s'applique qu'aux logements subventionnés. Le montant maximal de la subvention pour l'immeuble est réparti équitablement entre tous les logements. Des exemples de calcul sont disponibles dans la FAQ à l'adresse suivante : www.kfw.de/458.

Si plusieurs demandes sont déposées pour un immeuble comportant plusieurs unités résidentielles à des moments différents, le montant maximal du financement pour l'immeuble sera réduit du total des coûts admissibles déjà pris en compte.

unités résidentielles

Les unités résidentielles sont des pièces dans des bâtiments résidentiels qui sont situées dans un contexte autonome et destinées à des fins résidentielles permanentes et qui permettent le fonctionnement d'un ménage (accès propre verrouillable, chambre, cuisine/kitchenette et salle de bain/toilettes).

Technologie de chauffage admissible

Les systèmes de chauffage suivants et leurs combinaisons sont éligibles au financement s'ils répondent aux exigences techniques minimales respectives de la directive :
  • Systèmes solaires thermiques
  • Chauffage à la biomasse
  • Pompes à chaleur à entraînement électrique
  • Chauffages à pile à combustible
  • Systèmes de chauffage à hydrogène (subventions pour les coûts d'investissement supplémentaires)
  • Technologie de chauffage innovante basée sur les énergies renouvelables
  • Connexion à un réseau de bâtiment
  • Raccordement à un réseau de chauffage

En cas de panne de chauffage, les frais de location d'un équipement de chauffage temporaire jusqu'à l'installation d'un système de chauffage éligible peuvent être subventionnés.

Ces frais de location seront remboursés pour une durée de location maximale d'un année financée.

L'utilisation d'une technologie de chauffage est également éligible aux subventions par le biais de la location-vente, de la location, du leasing et de la sous-traitance. Les mensualités convenues contractuellement peuvent être considérées comme des coûts totaux admissibles pendant une durée maximale de 10 ans, en fonction de la durée de vie utile. Les coûts d'exploitation, de maintenance et de consommation d'énergie ne sont pas inclus.

Ménage

Le ménage comprend tous les propriétaires enregistrés comme ayant leur résidence principale ou leur résidence unique dans le logement à subventionner au moment de la demande, ainsi que leurs conjoints et partenaires de vie et partenaires dans une relation de type matrimonial enregistrés dans ce logement comme ayant leur résidence principale ou leur résidence unique.

Revenu annuel du ménage

Pour calculer le revenu annuel du ménage, on calcule la moyenne des revenus imposables des deuxième et troisième années précédant la réception de la demande. Le revenu annuel du ménage est déterminé à partir des revenus imposables des membres concernés du ménage pour une année civile. Par exemple : pour une demande en 2024, on calcule la moyenne des revenus de 2021 et 2022. L’article 2, paragraphe 5a, de la loi sur l’impôt sur le revenu ne s’applique pas. Le revenu imposable est prouvé exclusivement sur la base des avis d’imposition du bureau des impôts. Les personnes mineures au moment de la demande ne sont pas prises en compte pour le calcul du revenu annuel du ménage.

Contributions propres

Si la mesure n'est pas réalisée par une entreprise spécialisée (auto-exécution privée), seuls les coûts directement liés à la mesure de rénovation économe en énergie sont pris en charge. Les coûts des matériaux sont subventionnés. Pour cela, un expert en efficacité énergétique ou un entrepreneur spécialisé doit confirmer que le projet a été réalisé de manière professionnelle et que les coûts des matériaux ont été correctement indiqués.

Bâtiments à usage mixte

Les bâtiments à usage mixte sont admissibles à ce produit, à condition que la surface habitable du bâtiment dépasse 50 % de la surface chauffée. Les coûts attribuables à un usage non résidentiel peuvent également être subventionnés. Pour déterminer le montant maximal de la subvention, un espace non résidentiel n'est pas considéré comme une unité résidentielle.

Exclusions de financement

La KfW exclut généralement certains projets du financement ou impose des conditions à respecter. Vous trouverez plus de détails dans la liste d'exclusion du groupe bancaire KfW : www.kfw.de/liste d'exclusion.

Application

La base de votre demande sur le portail client « Mon KfW » est le BzA établi par votre expert en efficacité énergétique ou votre entrepreneur spécialisé.

En principe, un contrat de fourniture ou de service doit être conclu avant le dépôt d'une demande, sous réserve d'une condition suspensive ou d'une condition ultérieure exigeant l'octroi d'un engagement de la KfW. Cela signifie que si la condition suspensive est remplie, le contrat est provisoirement sans effet jusqu'à la réalisation de la condition (engagement de la KfW), ou définitivement sans effet en cas de non-respect définitif de cette condition (rejet de la demande). Le contrat de fourniture ou de service doit contenir une date prévue de mise en œuvre de la mesure demandée.

Début du projet

La conclusion de contrats de fourniture ou de prestations de services pour le projet sans condition suspensive ou résolutoire pour l'octroi d'un engagement de la KfW est considérée comme le début du projet. Le démarrage du projet avant le dépôt de la demande exclut le financement.

Avant de démarrer le projet, vous demandez la subvention dans le portail client « Mon KfW » (meine.kfw.de) en sélectionnant le produit « Subvention chauffage BEG pour particuliers – bâtiments d'habitation » (458).Lors de votre candidature, vous devez joindre un contrat de fourniture ou de service conclu sous condition suspensive ou résolutoire pour l'octroi d'un engagement de la KfW. Dans ce cas, le démarrage d'un projet est défini par l'engagement (réalisation de la condition) ou le début des travaux de construction sur le chantier.

La personne inscrite sur le portail client « Mon KfW » doit être la même que celle qui soumet la demande. Les demandes soumises au nom d'un tiers ou pour un tiers en tant que représentant légal (procuration) ne sont pas autorisées en dehors d'une demande de copropriété. Une seule demande peut être soumise pour une même mesure.

Particularités des copropriétés et des immeubles multifamiliaux :

Les demandes pour les copropriétés et les immeubles collectifs à propriétaires multiples sont soumises au moyen d'une demande commune (demande de base) et, le cas échéant, de demandes complémentaires. La demande de base comprend la subvention de base et, le cas échéant, la prime d'efficacité et, le cas échéant, la surtaxe de réduction des émissions pour les mesures concernant le bâtiment d'habitation.

Les demandes émanant de personnes autorisées ne sont autorisées que pour les copropriétés (WEG) comportant une mesure sur les parties communes. Dans ce cas, la demande est déposée soit par le syndic de copropriété, soit, uniquement si la copropriété n'a pas désigné de syndic (personne physique ou société de gestion), par une personne autorisée, propriétaire de la copropriété, sur le portail client « Mon KfW ».meine.kfw.de). Si la demande est présentée par l'administration de l'association de copropriété, veuillez télécharger le procès-verbal de nomination de l'administrateur valide au moment de la demande lors de la soumission des pièces justificatives.

Si la demande est déposée par une société de gestion de copropriété, la personne agissant doit être autorisée à représenter la société au registre public de la société (par exemple, le registre du commerce). Les demandes émanant de personnes dont l'autorisation de représentation ne ressort pas de l'inscription au registre public ne seront pas acceptées. En l'absence d'inscription au registre de la gestion de la copropriété, l'autorisation de représentation prévue par les statuts s'applique. En cas de mandat conjoint, la personne agissant doit être autorisée à déposer seule la demande. Veuillez joindre une preuve d'autorisation de représentation valide au moment de la demande lors de la soumission des justificatifs. Si la demande est déposée par un copropriétaire autorisé, veuillez joindre une procuration valide au moment de la demande lors de la soumission des justificatifs.

Une demande de la même mesure pour les parties communes est autorisée si les copropriétaires occupants d'une copropriété (WEG) ou d'immeubles collectifs souhaitent bénéficier d'une prime de vitesse climatique et/ou d'une prime de revenu. Dans ce cas, vous pouvez déposer une demande complémentaire pour vous-même, en plus de la demande principale pour la copropriété (WEG) ou l'immeuble collectif. Cette demande complémentaire doit être déposée au plus tard six mois après l'approbation de la demande principale et avant le dépôt des pièces justificatives de cette dernière. Le taux de financement des éléments de subvention de la demande complémentaire est déterminé à partir de la fiche d'information en vigueur au moment de la réception de la demande principale par la copropriété (WEG). L'administration de la copropriété ou son représentant autorisé fournira les informations nécessaires aux copropriétaires occupants via la demande principale.

Le bonus de vitesse climatique et le bonus de revenu ne peuvent être appliqués qu'une seule fois par logement.

Particularités des immeubles multifamiliaux :

S'il y a plusieurs propriétaires, vous, en tant que demandeur, confirmez leur consentement au financement lors de la soumission de votre demande.

Dispositions transitoires

Pour les projets débutant entre la date de publication des « Lignes directrices pour le financement fédéral des bâtiments performants – Mesures individuelles (BEG EM) » au Journal officiel fédéral, le 29 décembre 2023, et le 31 août 2024, la demande peut exceptionnellement être déposée jusqu'au 30 novembre 2024. Durant cette période, le démarrage et l'achèvement anticipés du projet avant la demande n'affecteront pas le financement. Les contrats de fourniture ou de service conclus entre le 29 décembre 2023 et le 31 août 2024 pour de tels projets ne nécessitent aucune condition suspensive ou résolutoire pour l'approbation du financement. À partir du 1er septembre 2024, la demande doit impérativement être déposée avant le début des travaux sur le chantier.

Intervention d'un expert en efficacité énergétique ou d'un entrepreneur spécialisé

Pour demander un financement et soutenir le projet, un expert en efficacité énergétique de la liste des experts en efficacité énergétique pour les programmes de financement fédéraux (liste d'experts) dans la catégorie « Financement fédéral pour les bâtiments efficaces : bâtiments résidentiels » (www.energie-efficacité-experten.de) ou un entrepreneur spécialisé.

Un expert en efficacité énergétique ou un entrepreneur spécialisé vérifie et confirme le respect des exigences techniques minimales conformément à l'annexe des « Lignes directrices pour le financement fédéral des bâtiments efficaces - Mesures individuelles (BEG EM) ».

Présentation de preuves et d'identification

En tant que bénéficiaire d'une subvention, vous devez vous identifier via le portail client « Mon KfW » avant de soumettre le justificatif. Pour un syndicat de copropriété (SCP), la personne inscrite sur « Mon KfW » (c'est-à-dire un représentant autorisé de la société de gestion immobilière ou un copropriétaire autorisé au sein du SCP) doit s'identifier.

Période d'approbation

Vous devez achever le projet dans son intégralité dans les 36 mois suivant l'approbation de la KfW (délai d'approbation). Les justificatifs de mise en œuvre du projet doivent être soumis sur le portail client « Mon KfW » dans les six mois suivant l'achèvement du projet (date de la dernière facture), et au plus tard six mois après la fin du délai d'approbation.

Si vous ne respectez pas ce délai, la subvention expirera et ne pourra pas être versée.

La mise en œuvre du projet doit être démontrée comme suit :

L'expert en efficacité énergétique ou l'entrepreneur spécialisé vérifie et confirme le total des coûts éligibles et la mise en œuvre conforme au produit du projet conformément à la fiche d'information incluant l'annexe et prépare le BnD.

Les propriétaires de maisons unifamiliales existantes pourront probablement soumettre une preuve de propriété à partir de septembre 2024. L'exception suivante s'applique : si la dernière facture pour la réalisation de votre projet a été émise avant septembre 2024, vous devez soumettre la preuve au plus tard fin février 2025.

La présentation des preuves sera probablement possible pour les propriétaires de maisons multifamiliales existantes et pour les copropriétés avec mesures sur les parties communes à partir de novembre 2024.Les dispositions suivantes s'appliquent : si la dernière facture pour la mise en œuvre de votre projet a été émise avant novembre 2024, vous devez soumettre la preuve au plus tard fin mai 2025.

Les documents suivants doivent être présentés à titre de preuve :

Factures

  • Les exigences suivantes s'appliquent à la ou aux factures :
  • Les exigences de l'article 14 de la loi sur la taxe de vente pour l'émission de factures doivent être respectées, par exemple, le numéro d'identification de TVA ou le numéro fiscal doit être indiqué.
  • L'adresse du bien d'investissement et les informations sur le total des coûts éligibles sont indiquées sur la facture.
  • La facture sera émise en allemand et en euros.
  • Les factures pour services rendus doivent être payées sans espèces.

Pour les contrats de location-vente, de location, de leasing et de sous-traitance, le contrat correspondant doit être présenté en lieu et place de la facture. Les exigences susmentionnées concernant la ou les factures s'appliquent en conséquence. De plus, au moins un paiement du demandeur au titre du contrat doit être effectué en espèces.

Confirmation d'inscription

Pour bénéficier du bonus climatique, vous devez fournir une preuve d'occupation personnelle du logement, à l'aide de votre attestation d'immatriculation officielle ou de votre certificat d'enregistrement. Pour bénéficier du bonus de revenu, vous devez fournir les attestations d'immatriculation ou les certificats d'enregistrement de tous les membres du foyer concernés, chacun devant indiquer sa résidence principale ou unique au moment de la demande. Cela inclut vous, en tant que demandeur, tous les propriétaires enregistrés dans le logement comme résidence principale ou unique au moment de la réception de la demande, ainsi que leurs conjoints, concubins et partenaires en union libre enregistrés comme résidence principale ou unique.

Extrait du registre foncier

Comme preuve de propriété, les propriétaires occupants doivent fournir les informations suivantes afin de bénéficier du bonus de vitesse climatique et du bonus de revenu : Soumettez un extrait du registre foncier. Cet extrait doit indiquer l'adresse de votre bien immobilier, votre nom en tant que demandeur et celui de tous les propriétaires concernés par la prime de revenu au moment de la demande. Pour les demandes émanant de syndicats de copropriété, la quote-part de propriété respective doit également figurer sur l'extrait du registre foncier.

Évaluations de l'impôt sur le revenu

Pour bénéficier de la prime de revenu, vous, le demandeur, ainsi que tous les autres membres adultes concernés du foyer, devez également soumettre vos avis d'imposition pour les deuxième et troisième années civiles précédant la demande. Les attestations d'impôt sur les salaires, les relevés de pension ou autres documents ne sont pas acceptés.

Vérification du compte

Pour les montants de subvention de 15 000 EUR ou plus, les demandes présentées par une association de copropriété doivent fournir la preuve que l'association de copropriété est le titulaire du compte (relevé bancaire ou confirmation de compte bancaire).

Preuves supplémentaires

Si nécessaire, lors de la vérification, veuillez joindre des documents supplémentaires, tels qu'un formulaire VdZ (Association allemande de l'industrie du chauffage central) attestant de l'équilibrage hydraulique. Pour les pompes à chaleur air-air et autres systèmes de chauffage à air, une preuve d'équilibrage ou de réglage des débits d'air doit être fournie.

Dossier spécial WEG :

Les propriétaires de copropriétés et d'immeubles collectifs vivant dans des immeubles d'habitation (WEG) doivent soumettre leur attestation d'enregistrement, leur extrait du registre foncier et leur avis d'imposition sur le revenu uniquement s'ils ont demandé une prime de vitesse climatique ou une prime de revenu (demande complémentaire). Ces documents ne doivent être soumis qu'après examen positif des pièces justificatives et des conditions d'éligibilité de la demande de base et réception de la confirmation de paiement. Les pièces justificatives de la demande complémentaire doivent être soumises sur le portail client « My KfW » au plus tard six mois après la date de confirmation de paiement.

Les factures ne doivent être présentées que pour la demande de base de mesures sur la propriété commune par le WEG.

Paiement

Une fois que la KfW aura examiné les pièces justificatives et satisfait aux exigences de financement, la subvention sera versée sur le compte bancaire du bénéficiaire. Ce versement intervient généralement avant la fin du mois suivant l'examen.

Combinaison avec d'autres produits de financement

Une combinaison avec d'autres financements publics tels que des prêts, des allocations et des subventions est possible jusqu'à 60 pour cent des coûts d'investissement soutenus. Les propriétaires de biens immobiliers occupés par leurs propres moyens ne peuvent soumettre qu'une seule demande à la KfW ou à la BAFA pour le total des coûts éligibles.

Une dérogation à un engagement est possible. Une nouvelle demande pour le même projet peut être soumise au plus tôt six mois après réception de la dérogation par la KfW. Par dérogation, une nouvelle demande peut être soumise directement après réception de la dérogation par la KfW jusqu'au 31 décembre 2024. Les conditions de financement alors en vigueur, y compris les réglementations relatives à la date de début du projet, s'appliquent à la nouvelle demande.

Le prêt complémentaire de la KfW (fiche d'information voir www.kfw.de/358 ou www.kfw.de/359) peut être combiné avec cette subvention.

Mesure d'impact

Dans le cadre des tâches de financement qui lui sont assignées, la KfW est tenue d'effectuer ses propres analyses spécifiques au financement sur l'efficacité de l'utilisation des fonds et la réalisation des objectifs de financement (économie, rentabilité et efficacité du programme de financement, en tenant compte des exigences du Code budgétaire fédéral (BHO) pour les analyses d'efficacité économique).

À cette fin, les données communiquées pour la décision de candidature et dans la procédure ultérieure peuvent être utilisées, ainsi que, dans une mesure appropriée, d'autres données pertinentes pour l'évaluation ou l'efficacité peuvent être collectées par la KfW auprès du candidat au moment de la candidature ainsi que pendant et après la mise en œuvre du projet (10 ans) et évaluées aux fins susmentionnées (y compris la mesure des niveaux d'efficacité potentiels et réellement atteints).

Dans une mesure appropriée, les données de la décision de demande ainsi que d'autres données, notamment des informations sur le système de chauffage avant la mise en œuvre des mesures, la consommation annuelle d'énergie et les économies d'énergie annuelles, la surface habitable et le nombre de résidents dans l'unité d'habitation ou le bâtiment, peuvent être collectées et évaluées.

La KfW accorde également une grande importance aux exigences de protection des données lors du traitement des données à des fins de mesure d'impact et fournit des garanties appropriées pour les droits et libertés des personnes concernées, notamment des mesures techniques et organisationnelles appropriées. En particulier, les données utilisées sont anonymisées ou pseudonymisées dès que possible.

Lors de la mesure des impacts financiers de ses programmes, la KfW vise exclusivement à déterminer des résultats statistiques et ne se concentre pas sur l'évaluation des impacts financiers réels sur une base personnelle en identifiant les personnes concernées individuellement.

Les résultats de l'évaluation n'ont aucune incidence sur la demande ni sur une éventuelle approbation. Toutefois, les droits d'audit et de remboursement de la KfW restent inchangés, compte tenu des exigences de financement établies.

Pour des raisons tenant à la situation particulière de la personne concernée, la fourniture de données à caractère personnel à des fins de mesure d'impact peut être contestée.

Pour plus d'informations, veuillez consulter les « Informations sur la protection des données spécifiques au produit et les informations sur le droit d'opposition dans le cadre des activités de financement nationales ».

Compatibilité environnementale et sociale

Le projet doit répondre aux exigences et normes environnementales et sociales acceptables applicables en Allemagne.

Obligations d'information, diligence raisonnable et obligations d'information

Dans les 10 ans suivant la date de l'engagement, vous devez conserver les documents suivants et les présenter à la KfW sur demande :

  • Documentation complète conformément à l'annexe « Exigences techniques minimales » (TMA) des « Lignes directrices pour le financement fédéral des bâtiments efficaces – Mesures individuelles » (BEG) EM)", par exemple des documents de calcul, des plans, des rapports de mesure,
  • Documents pour documenter les services fournis par l'expert en efficacité énergétique ou l'entreprise spécialisée (par exemple, planification et accompagnement de projet),
  • les factures et les justificatifs de paiements effectués (relevés bancaires) et
  • pour les copropriétés et les immeubles d'habitation à plusieurs propriétaires : liste des propriétaires demandeurs au moment de la demande avec prénom, nom et adresse.

La KfW se réserve le droit d'examiner les preuves et de procéder à des inspections sur place à tout moment.

En tant que bénéficiaire d'une subvention, vous êtes tenu d'utiliser le système de chauffage conformément à sa destination pendant 10 ans et d'informer immédiatement la KfW si l'utilisation change ou est interrompue.

Importance des subventions

Dans le cadre du processus de demande et de la mise en œuvre éventuelle du financement demandé, la KfW recueillera des informations relatives aux subventions au sens de l'article 264 du Code pénal allemand, lu en liaison avec l'article 2 de la loi allemande sur les subventions (informations relatives aux subventions). De plus amples informations sur la pertinence des données de la demande et les informations relatives aux subventions seront présentées au cours du processus sur le portail client « Mon KfW ». Les fausses déclarations intentionnelles ou par imprudence, ainsi que l'omission de révéler des informations relatives aux subventions, sont passibles de sanctions pénales (article 263 du Code pénal allemand), sauf s'il s'agit de subventions criminelles au sens de l'article 264, alinéa 8, du Code pénal allemand.

Autres informations

Veuillez prendre note des dispositions des « Conditions générales » (CG) pour la demande et l'attribution des produits de subvention KfW via le portail client « Mon KfW » (meine.kfw.de (voir Téléchargements). Selon votre situation fiscale, le recours à des fonds publics peut entraîner des conséquences fiscales. Ceci s'applique notamment à la réduction d'impôt prévue à l'article 35a de la loi relative à l'impôt sur le revenu (« Services des artisans »).Veuillez noter que la KfW ne fournit pas d'informations individuelles concernant le traitement fiscal des mesures soutenues par ses subventions. Seule l'administration fiscale compétente peut fournir des informations contraignantes concernant le traitement fiscal des mesures soutenues par ses subventions ou d'autres fonds publics. Vous pouvez également demander conseil à des experts (conseillers fiscaux et Association allemande d'assistance fiscale).

Réclamation légale

Il n'existe aucun droit à financement. La KfW prend ses décisions en toute discrétion, dans la limite des fonds disponibles.

Plus d'informations sur ce produit de financement

Vous trouverez de plus amples informations, des exemples et des questions fréquemment posées en ligne à l'adresse www.kfw.de/458.

*Source: Fiche d'information : Subventions de chauffage BEG pour les particuliers – bâtiments résidentiels (kfw.de)